Aktuálne ceny pri stavebnom povolení: Koľko dnes zaplatíte?
Plánujete výstavbu domu, prístavby alebo rekonštrukciu a zaujíma vás, koľko vás bude stáť stavebné povolenie? V tomto článku vám prinášame prehľad aktuálnych cien, ktoré súvisia so získaním stavebného povolenia v roku 2025. Okrem samotného poplatku za vydanie povolenia sa dozviete aj o iných nákladoch, s ktorými je potrebné počítať.
Poplatok za stavebné povolenie
Poplatok za vydanie stavebného povolenia sa riadi zákonom o správnych poplatkoch. Pre fyzické osoby, ktoré stavajú rodinný dom, je tento poplatok zvyčajne vo výške 50 €. Pri stavbách väčšieho rozsahu alebo pre právnické osoby môže byť poplatok vyšší – niekedy až 500 €.
Projektová dokumentácia
Bez kvalitne spracovanej projektovej dokumentácie stavebné povolenie nezískate. Cena za projekt sa pohybuje od 1 000 € do 3 000 €, v závislosti od rozsahu stavby, náročnosti a vybraného architekta alebo projektanta. Niektoré firmy ponúkajú aj katalógové projekty za nižšiu cenu.
Poplatky za vyjadrenia a stanoviská
Na získanie stavebného povolenia budete potrebovať viaceré vyjadrenia od dotknutých orgánov – ako napríklad od plynární, elektrární, vodární, správy ciest či hasičského zboru. Tieto vyjadrenia sú často spoplatnené – najčastejšie od 10 € do 50 € za jedno vyjadrenie.
Poplatky za inžiniersku činnosť
Ak si na vybavenie stavebného povolenia najmete odborníka – tzv. inžiniersku firmu, ktorá vybaví všetky potrebné dokumenty a vyjadrenia za vás, musíte počítať s ďalším poplatkom. Ten sa pohybuje v rozmedzí 500 € až 1 500 € v závislosti od lokality a zložitosti prípadu.
Ďalšie možné náklady
V niektorých prípadoch sa môžu vyskytnúť aj ďalšie náklady – napríklad za geodetické práce, hydrogeologický prieskum alebo poplatky spojené s prístupovou cestou. Odporúča sa mať pripravený rozpočet s rezervou aspoň 10–20 % nad rámec očakávaných výdavkov.
Záver
Aj keď samotný poplatok za stavebné povolenie nemusí byť vysoký, celkové náklady na jeho získanie môžu dosiahnuť niekoľko tisíc eur. Dôležité je počítať so všetkými súvisiacimi položkami a mať pripravený finančný plán. Dôkladná príprava vám ušetrí čas, stres aj peniaze.
